Управление гостиничным бизнесом в Пунта Кана, Доминиканская Республика
Содержание
Получите отлаженный бизнес с более
высокой прибылью в 2022 году
Задумайтесь, что зачастую происходит, когда ваша собственность пустует или управляется не эффективно? Ведь обслуживание недвижимости стоит немалых денег. К чему все это обычно приводит?Жилье может оставаться пустым годами, как и многие другие объекты в Доминиканской Республике. И когда это происходит, ваши шансы продать его или сдать в аренду по хорошей цене экспоненциально падают. Или, возможно, вы находитесь в положении, когда весь доход от аренды тратится на поддержание недвижимости в приличном состоянии?
- Суть в том, что недвижимость требуют кучу денег для ее содержания
- Суть в том, что нелегко получить хорошую цену за вашу собственность
- Суть в том, что рынок недвижимости в Доминиканской Республике резко изменился за последние два года
Так каким же образом вы можете повысить свои шансы на успех до 80% ??? Вы определенно можете сделать это с помощью компании Complete Hospitality Management:
- Путем полной реконструкции и переоборудования апартаментов в соответствии с новейшими потребительскими стандартами, тем самым превратив их из пассива в прибыльный бизнес. Однако, это требует тяжелой работы и самоотверженных усилий, опыта и знаний.
- Но если вы успешно решите эти проблемы, вы сможете удвоить размер прибыли от ежемесячной арендной платы. Кроме того, вы можете повысить стоимость вашей недвижимости на 30-40%.
- Этот сайт предназначен для того, чтобы владельцы недвижимости в Доминиканской Республике знали об экономических преимуществах возможного решения их проблем по управлению недвижимости.
Получите новый источник дохода
Oreuga, ap. Sea, Bavaro
Прекратите терять ваши деньги
Только представьте, каково было бы получать в два раза больше арендной платы от вашей недвижимости и в то же время увеличить ее стоимость при перепродаже как минимум на 32%.
Этого можно достичь. Более того, можно сохранить возможность выбора арендаторов или покупателей. Вы сами решите, когда вам удобнее сдавать в аренду или продавать свою собственность.
Есть много покупателей, которые ищут уютные, удобные, готовые к использованию объекты недвижимости или объекты, которые могут принести дополнительный доход.
Почему качество управления недвижимостью в 2022 году
стало важнее, чем когда-либо прежде?
Суть в том, что рынок недвижимости в Пунта Кана изменился. То, что работало в 2019 году, больше не работает в 2020 году,
и это означает, что многие частные объекты недвижимости в настоящее время не приносят должной прибыли.
Четыре главные причины
Как тенденции рынка влияют на ваш бизнес?
Рынок систем бронирования жилья сильно изменился и стал намного сложнее:
Oreuga, ap. A5, Bavaro
Типичные проблемы
большинства собственников
Большая проблема не только сдать жилье в аренду,
но и вовремя продать его по конкурентоспособной цене,
если это будет необходимо
Как мы решаем подобные проблемы
Уникальный подход
Наши основные преимущества:
| Complete Hospitality Management |
Типичное агентство | |
|---|---|---|
| Фокус: | Гостиничный менеджмент, управление OTA, управление доходами | Нет фокуса |
| Клиенты: | Мини-отели, Средние отели, Кондо | Нет фокуса |
Oreuga, ap. A5, Bavaro
Учитываете ли вы новые тенденции
на рынке недвижимости?
Если ваша недвижимость управляется риэлторской или инвестиционной фирмой, они, скорее всего, все еще используют те же старые методы, которые они использовали с 2011 года. И поэтому ваша недвижимость, аккаунты и репутация подвергаются большему риску, чем вы думаете.
Airbnb, которая первоначально оставляла свои цены на усмотрение своих хостов, в последнее время предприняла значительные усилия на разработку новой модели структурированной цены. Это решение последовало вслед за отзывами пользователей, которые испытывали трудности с установкой правильной цены для своих объявлений.
Алгоритм прогнозирующего ценообразования предоставляет хостам рекомендованную цену для их листинга в зависимости от ряда факторов, включая: стиль номера; тип недвижимости; количество отзывов; вместимость гостей; место расположения; сезонность; ценообразование других листингов; спрос на отели и авиакомпании; и даже колебания температуры в данном пункте назначения.
С учетом разнообразия мест расположения подразделений на конкретных рынках, которые обслуживают такие компании, как Airbnb, потребители теперь могут наслаждаться дифференцированным опытом, например, пребывая в местных кварталах, где нет традиционных гостиничных номеров, но предлагаются уникальные удобства.
Заглядывая вперед, как новые, так и традиционные платформы гостеприимства должны адаптироваться к меняющимся предпочтениям потребителей, обслуживать различные сегменты потребителей и разрабатывать программы лояльности, которые будут способствовать будущему росту.
Как мы делаем вашу деловую жизнь спокойной?
Наш подход
Нелегко создать безупречную систему. Именно поэтому так много компаний в этом секторе терпят крах. То, чего нам удалось достичь с помощью нашей команды - немалый подвиг. Кроме того, наш подход сильно отличается от устаревших решений, доступных в настоящее время на рынке недвижимости Доминиканской Республики.
Многие из наших предшественников пытались - и потерпели неудачу. И мы прекрасно знаем причины. Этот бизнес непрост, учитывая, насколько быстро и резко он меняется с каждым годом. Он требует особого внимания; современные знания; практический опыт и сложные технологии, чтобы заставить все работать как надо.
Мы знаем, как привести в порядок вашу недвижимость и персонал, поскольку мы многократно делали это ранее. Наше решение по управлению гостиничным бизнесом - уникально для Доминиканы. Благодаря богатому опыту мы гарантируем, что сможем добиться реальных положительных результатов.
Мы предлагаем инновационные услуги бронирования, которые принесут вам:
Oreuga, ap. A8-11, Bavaro
Как выглядит типичная
схема внедрения нашего решения?
Старт продаж!
Консультация бесплатно!
Сколько вам это будет стоить?
Если ваша недвижимость находится в идеальном состоянии и соответствует высоким стандартам и вам просто требуется автоматизированное управление, включая электронные системы и управление репутацией - это будет стоить всего 15% от вашего ежемесячного дохода.
Наше полное решение по управлению гостиничным бизнесом обойдется вам всего в 30% от вашего ежемесячного дохода, что будет компенсировано ожидаемым увеличением вашего ежемесячного дохода от аренды в 2–3 раза. Обратите внимание, что наши условия являются предметом обсуждения.
Мы понимаем гостиничный бизнес и знаем, как успешно управлять недвижимостью. Мы постоянно совершенствуемся в этом. Именно поэтому мы можем гарантировать, что у вас будет:
История успеха №1
Пентхауз в Пунта Кана
Просторный трехуровневый пентхаус расположен всего в одной минуте ходьбы от пляжа Баваро. Он имеет 3 спальни и большую гостиную. Барбекю и джакузи установлены на крыше, а общий бассейн находится во внутреннем дворике.
| После внедрения Complete Hospitality Management |
Предыдущее руководство | |
|---|---|---|
| Доход, мес. (средн): | 5 309 $ | 1 500 $ |
| Расходы: | 1 858.15 $ В том числе наш менеджмент (30%) и электронные системы. Владелец не был вовлечен в операции вообще. |
150 $ |
| Прибыль, мес.: | 3 450.80 $ | 1 350 $ |
| Прибыль, год: | 41 409.60 $ (2.5x) | 16 200 $ |
Mar de Corales 2, ap. A402, Bavaro
История успеха №2
Однокомнатная квартира в Баваро
Эта квартира с одной спальней расположена в самом охраняемом районе Пунта Кана - Кокоталь, Баваро. Кафе и минимаркет находятся в нескольких минутах ходьбы. Отель окружен пышным тропическим садом. Есть бассейн.
| После внедрения Complete Hospitality Management |
Предыдущее руководство | |
|---|---|---|
| Доход, мес. (средн): | 1 811 $ | 800 $ |
| Расходы: | 654 $ Включая наш менеджмент (20%). Владелец решил управлять бронированием сам, чтобы сэкономить дополнительные 10% на своей комиссии для решения от CHM |
400 $ |
| Прибыль, мес.: | 1 157 $ | 400 $ |
| Прибыль, год: | 13 884 $ (2.8x) | 4 800 $ |
| Цена жилья: | 185 000 $ | 138 000 $ |
Gema Bahia, ap. C5, Cocotal
История успеха №3
Небольшой отель Bed & Breakfast
Небольшой B&B отель, расположенный всего в минуте ходьбы от пляжа Баваро. К услугам гостей 24 номера.
| Complete Hospitality Management | Предыдущее руководство | |
|---|---|---|
| Номера: | 24 | 24 |
| Заполнение: | 54% | 38% |
| Средняя цена: | 52 $ | 48 $ |
| Ежемес. доход: | 20 217.60 $ | 13 132.80 $ |
Отель средней величины
Отель рядом с пляжем Баваро. Мы помогли с ремонтом номеров. А также мы построили еще 2 комнаты, используя пустое пространство.
| Complete Hospitality Management | Предыдущее руководство | |
|---|---|---|
| Номера: | 54 | 52 |
| Заполнение: | 44% | 42% |
| Средняя цена: | 86 $ | 68 $ |
| Ежемес. доход: | 61 300.80 $ | 44 553.60 $ |
Art Villa, Bavaro
Наш уникальный подход
Отзывы
When you hear that Complete Hospitality Management is professional in property management, believe me, these are not empty words. I am an owner of a villa in Punta… Подробнее
Art Villa appreciates people and companies, who specialize in one field, but do it professionally, showing deep knowledge of this area and achieving good results. This is what… Подробнее
Several months ago I, as a property owner, was not satisfied with the total performance of my business. It was rather hard to stay competitive and profitable at… Подробнее
CHM is the company upon which you can rely without any doubts. They are really experienced professionals, showing expert knowledge in property management. My family is running a… Подробнее
Консультация бесплатно!
Пн–Пт 9:00–20:00, Сб–Вс 9:00–15:00