Звоните: +1 849 763 9881Звоните: +1 849 763 9881
Звоните: +1 849 763 9881Звоните: +1 849 763 9881
Oreuga, ап. Oreuga Sea, БавароOreuga, ап. Oreuga Sea, Баваро
Oreuga, ап. Oreuga Sea, БавароOreuga, ап. Oreuga Sea, Баваро
Звоните: +1 849 763 9881Звоните: +1 849 763 9881

Управление гостиничным бизнесом в Пунта Кана, Доминиканская Республика

Получите отлаженный бизнес с более высокой прибылью в 2020 году

Задумайтесь, что зачастую происходит, когда ваша собственность пустует или управляется не эффективно? Ведь обслуживание недвижимости стоит немалых денег. К чему все это обычно приводит?Жилье может оставаться пустым годами, как и многие другие объекты в Доминиканской Республике. И когда это происходит, ваши шансы продать его или сдать в аренду по хорошей цене экспоненциально падают. Или, возможно, вы находитесь в положении, когда весь доход от аренды тратится на поддержание недвижимости в приличном состоянии?

  • Суть в том, что недвижимость требуют кучу денег для ее содержания
  • Суть в том, что нелегко получить хорошую цену за вашу собственность
  • Суть в том, что рынок недвижимости в Доминиканской Республике резко изменился за последние два года
Так каким же образом вы можете повысить свои шансы на успех до 80% ??? Вы определенно можете сделать это с помощью компании Complete Hospitality Management:

  • Путем полной реконструкции и переоборудования апартаментов в соответствии с новейшими потребительскими стандартами, тем самым превратив их из пассива в прибыльный бизнес. Однако, это требует тяжелой работы и самоотверженных усилий, опыта и знаний.
  • Но если вы успешно решите эти проблемы, вы сможете удвоить размер прибыли от ежемесячной арендной платы. Кроме того, вы можете повысить стоимость вашей недвижимости на 30-40%.
  • Этот сайт предназначен для того, чтобы владельцы недвижимости в Доминиканской Республике знали об экономических преимуществах возможного решения их проблем по управлению недвижимости.

Написать в WhatsApp

Получите новый источник дохода

Возможность получения дохода от арендыOreuga, ap. Sea, Bavaro

Прекратите терять ваши деньги

Только представьте, каково было бы получать в два раза больше арендной платы от вашей недвижимости и в то же время увеличить ее стоимость при перепродаже как минимум на 32%.

Этого можно достичь. Более того, можно сохранить возможность выбора арендаторов или покупателей. Вы сами решите, когда вам удобнее сдавать в аренду или продавать свою собственность.

Есть много покупателей, которые ищут уютные, удобные, готовые к использованию объекты недвижимости или объекты, которые могут принести дополнительный доход.

Удвойте ваш потенциальный доход от аренды недвижимости,
увеличьте её стоимость на 30-40%

Почему качество управления недвижимостью в 2020 году
стало важнее, чем когда-либо прежде?

Суть в том, что рынок недвижимости в Пунта Кана изменился. То, что работало в 2019 году, больше не работает в 2020 году,
и это означает, что многие частные объекты недвижимости в настоящее время не приносят должной прибыли.

Четыре главные причины

Клиенты хотят самое лучшее Клиенты больше не собираются соглашаться на приемлемую недвижимость. Они ищут чистые и хорошо обустроенные объекты. Они ищут самые лучшие варианты. Клиенты проверяют вашу репутацию онлайн И они готовы тратить на это время. Клиенты не собираются принимать ничего, кроме исключительного сервиса. И они ожидают получить максимальную информацию о жилье. Социальные перемены: экологичность Все больше людей ищут эко-курорты, построенные из дерева, камня и других натуральных материалов. Они ищут варианты жилья, где им предоставят здоровую и натуральную еду. Декор и вид усиливают своё значение Темные, мрачные цвета, старомодные кровати и загроможденные пространства больше не приемлемы. Свежие и светлые комнаты - вот то, что хотят клиенты сейчас.

Как тенденции рынка влияют на ваш бизнес?

Известно ли вам, что менеджер по уборке должен проводить не менее 80% своего времени, работая вместе со своими сотрудниками? Понимаете ли вы, что если жилье получит негативную оценку, то это приведет к потерям от 40% полученной прибыли и не менее шести месяцев интенсивных усилий по ее восстановлению?

Рынок систем бронирования жилья сильно изменился и стал намного сложнее:

Системы бронирования теперь принимают только качественные фотографии и точные описания объектов. Каждая система имеет собственное представление о том, как лучше всего продвинуть ваш листинг в своем рейтинге. Появилось много новых игроков, более дешевые тарифы и огромный диапазон возможностей по сдаче жилья в аренду.
Тенденции рынка аренды жильяOreuga, ap. A5, Bavaro

Типичные проблемы
большинства собственников

Плохой менеджмент Владельцы либо не имеют времени
или не хотят его тратить на это
Сложность процесса Сложность всего процесса
бронирования
Недостаток средств Недостаток средств для обслуживания
недвижимости
Отсутствие инструкций Отсутствие комплексных процедур
и инструкций
Отсутствие видения Отсутствие видения и понимания того,
как должно выглядеть жилье в 2020 году
Неэффективное обслуживание Обслуживание жилья, как правило, очень дорого и, зачастую, малоэффективно Отсутствие знаний Недостаток знаний о гостиничном секторе
и его общепринятых стандартах
Недостаток персонала Нехватка ответственного персонала, способного
содержать жилье в идеальном состоянии.

Большая проблема не только сдать жилье в аренду,
но и вовремя продать его по конкурентоспособной цене,
если это будет необходимо

Как мы решаем подобные проблемы

Уникальный подход

Complete Hospitality Management - это технология управления персоналом для владельцев и совладельцев недвижимости, которые недовольны эффективностью своего инвест-портфеля.

Complete Hospitality Management предоставляет вам доступ к лучшим системам бронирования и автоматизации в мире. Это решение предлагает вам три основных преимущества.


Наши основные преимущества:

Максимизация потенциального дохода от аренды недвижимости Вы получите единый сводный отчет по всем вашим аккаунтам Ваше жилье станет на 30-40% более привлекательным для перепродажи

Complete Hospitality
Management
Типичное агентство
Фокус: Гостиничный менеджмент, управление OTA, управление доходами Нет фокуса
Клиенты: Мини-отели, Средние отели, Кондо Нет фокуса
Эффективное решение на рынке недвижимостиOreuga, ap. A5, Bavaro Уникальное решение на рынке недвижимости

Учитываете ли вы новые тенденции
на рынке недвижимости?

Если ваша недвижимость управляется риэлторской или инвестиционной фирмой, они, скорее всего, все еще используют те же старые методы, которые они использовали с 2011 года. И поэтому ваша недвижимость, аккаунты и репутация подвергаются большему риску, чем вы думаете.

Согласно исследованиям, проведенным в 2019 году компаниями eTrack, eMarketer и Alexa, 87% всех бронировок жилья совершаются онлайн. Следовательно, доходы от онлайн-бронирования путешествий выросли более чем на 63% за последние пять лет.

Airbnb, которая первоначально оставляла свои цены на усмотрение своих хостов, в последнее время предприняла значительные усилия на разработку новой модели структурированной цены. Это решение последовало вслед за отзывами пользователей, которые испытывали трудности с установкой правильной цены для своих объявлений.

Алгоритм прогнозирующего ценообразования предоставляет хостам рекомендованную цену для их листинга в зависимости от ряда факторов, включая: стиль номера; тип недвижимости; количество отзывов; вместимость гостей; место расположения; сезонность; ценообразование других листингов; спрос на отели и авиакомпании; и даже колебания температуры в данном пункте назначения.

Все больше потребителей ищут подлинных впечатлений от путешествий, уникальных для выбранного ими места назначения. Частью привлекательности концепций общей экономики была ее способность удовлетворять эти конкретные желания.

С учетом разнообразия мест расположения подразделений на конкретных рынках, которые обслуживают такие компании, как Airbnb, потребители теперь могут наслаждаться дифференцированным опытом, например, пребывая в местных кварталах, где нет традиционных гостиничных номеров, но предлагаются уникальные удобства.

Заглядывая вперед, как новые, так и традиционные платформы гостеприимства должны адаптироваться к меняющимся предпочтениям потребителей, обслуживать различные сегменты потребителей и разрабатывать программы лояльности, которые будут способствовать будущему росту.

Наш подход к комплексному управлению гостиничным бизнесом является действительно уникальным и инновационным. Мы придерживаемся самых высоких стандартов индустрии гостеприимства, и наша супер-эффективная команда стремится предоставить нашим клиентам только лучшие варианты из многочисленных систем бронирования.

Написать в WhatsApp

Как мы делаем вашу деловую жизнь спокойной?

Наш подход

Нелегко создать безупречную систему. Именно поэтому так много компаний в этом секторе терпят крах. То, чего нам удалось достичь с помощью нашей команды - немалый подвиг. Кроме того, наш подход сильно отличается от устаревших решений, доступных в настоящее время на рынке недвижимости Доминиканской Республики.

Многие из наших предшественников пытались - и потерпели неудачу. И мы прекрасно знаем причины. Этот бизнес непрост, учитывая, насколько быстро и резко он меняется с каждым годом. Он требует особого внимания; современные знания; практический опыт и сложные технологии, чтобы заставить все работать как надо.

Мы знаем, как привести в порядок вашу недвижимость и персонал, поскольку мы многократно делали это ранее. Наше решение по управлению гостиничным бизнесом - уникально для Доминиканы. Благодаря богатому опыту мы гарантируем, что сможем добиться реальных положительных результатов.


Мы предлагаем инновационные услуги бронирования, которые принесут вам:

Больше денег Рост и стабильность Довольных клиентов 24/7
сервис
Премиальная система бронированияOreuga, ap. A8-11, Bavaro Гостиничный сервис

Как выглядит типичная
схема внедрения нашего решения?

Договор Подписание первоначального
договора о сотрудничестве (3 дня)
Встреча Определение всего, что должно
быть выполнено и как (1 день)
Тексты и настройки Описания листингов, настройки
и удобства (2 дня)
Фото и видео Размещение фото, описаний
для фото и видео (3 дня)
Цены и промо Цены, настройка спец. предложений
и промо-акций (3 дня)
Календари Настройка календарей и
синхронизации (1 день)
OTA-профили Заполнение и настройка
OTA-профилей (4 дня)
Коммуникация Настройка шаблонов ответов
(1 день)

Старт продаж!

Консультация бесплатно!

Сколько вам это будет стоить?

Если ваша недвижимость находится в идеальном состоянии и соответствует высоким стандартам и вам просто требуется автоматизированное управление, включая электронные системы и управление репутацией - это будет стоить всего 15% от вашего ежемесячного дохода.

Наше полное решение по управлению гостиничным бизнесом обойдется вам всего в 30% от вашего ежемесячного дохода, что будет компенсировано ожидаемым увеличением вашего ежемесячного дохода от аренды в 2–3 раза. Обратите внимание, что наши условия являются предметом обсуждения.

Мы понимаем гостиничный бизнес и знаем, как успешно управлять недвижимостью. Мы постоянно совершенствуемся в этом. Именно поэтому мы можем гарантировать, что у вас будет:

Больше денег Рост и стабильность Довольные клиенты 24/7 сервис Спокойствие духа

История успеха №1

Пентхауз в Пунта Кана

Просторный трехуровневый пентхаус расположен всего в одной минуте ходьбы от пляжа Баваро. Он имеет 3 спальни и большую гостиную. Барбекю и джакузи установлены на крыше, а общий бассейн находится во внутреннем дворике.


После внедрения
Complete Hospitality Management
Предыдущее руководство
Доход, мес. (средн): 5 309 $ 1 500 $
Расходы: 1 858.15 $
В том числе наш менеджмент (30%) и электронные системы. Владелец не был вовлечен в операции вообще.
150 $
Прибыль, мес.: 3 450.80 $ 1 350 $
Прибыль, год: 41 409.60 $ (2.5x) 16 200 $

Увеличение прибыли: 41 409.60 $ - 16 200 $ = 25 209.60 $

Пентхаус в Пунта КанеMar de Corales 2, ap. A402, Bavaro Кондо в Пунта Кане

История успеха №2

Однокомнатная квартира в Баваро

Эта квартира с одной спальней расположена в самом охраняемом районе Пунта Кана - Кокоталь, Баваро. Кафе и минимаркет находятся в нескольких минутах ходьбы. Отель окружен пышным тропическим садом. Есть бассейн.


После внедрения
Complete Hospitality Management
Предыдущее руководство
Доход, мес. (средн): 1 811 $ 800 $
Расходы: 654 $
Включая наш менеджмент (20%). Владелец решил управлять бронированием сам, чтобы сэкономить дополнительные 10% на своей комиссии для решения от CHM
400 $
Прибыль, мес.: 1 157 $ 400 $
Прибыль, год: 13 884 $ (2.8x) 4 800 $
Цена жилья: 185 000 $ 138 000 $

Инвестиции в недвижимость: 11 262 $. Недвижимость была продана за 185 000 $. Владельцы предпочли быструю продажу, чтобы сгенерировать капитал для выхода на пенсию.

Увеличение прибыли: 185 000 $ - (138 000 $ + 11 262 $) = 35 738 $

Однокомнатная квартира в БавароGema Bahia, ap. C5, Cocotal Однокомнатная квартира в Кокоталь

История успеха №3

Небольшой отель Bed & Breakfast

Небольшой B&B отель, расположенный всего в минуте ходьбы от пляжа Баваро. К услугам гостей 24 номера.

Complete Hospitality Management Предыдущее руководство
Номера: 24 24
Заполнение: 54% 38%
Средняя цена: 52 $ 48 $
Ежемес. доход: 20 217.60 $ 13 132.80 $

Увеличение прибыли: 20 217.60 $ - 13 132.80 $ = 7 084.80 $


Отель средней величины

Отель рядом с пляжем Баваро. Мы помогли с ремонтом номеров. А также мы построили еще 2 комнаты, используя пустое пространство.

Complete Hospitality Management Предыдущее руководство
Номера: 54 52
Заполнение: 44% 42%
Средняя цена: 86 $ 68 $
Ежемес. доход: 61 300.80 $ 44 553.60 $

Увеличение прибыли: 61 300.80 $ - 44 553.60 $ = 16 747.20 $

Небольшой отель в БавароArt Villa, Bavaro Средний отель в Баваро

Наш уникальный подход

Автоматизация
бронирования
75% экономия времени
Комплексные
процедуры
30% рост эффективности
Подробные
чек-листы
Контроль качества
Четкие
инструкции
Контроль выполнения
Строгие
стандарты
Отличные отзывы

Консультация бесплатно!

Написать нам