Servicio de Gestión de Airbnb de Complete Hospitality Management (CHM)

Servicio de Gestión de Airbnb de Complete Hospitality Management (CHM)

Contenidos

Solicitar una llamada

    Nuestras Tarifas (Alquileres a Corto Plazo)

    ¿Cuánto cobramos por nuestros servicios de gestión de las propiedades?
    ¿Qué paquetes de servicios ofrecemos?

    Nuestra empresa ofrece diferentes paquetes para nuestros servicios. Siempre se cobran solo de los ingresos. ¿Qué significa? El cálculo es bastante simple, usted gana dinero = nosotros ganamos dinero. Por lo tanto, necesitamos realizar ventas, generar ingresos y administrar las propiedades según las expectativas más altas. Debemos obtener ganancias y entregar resultados.

    Hay 4 paquetes que se basan sobre el %
    de los ingresos

    10%

     Paquete Coanfitrión
    de Airbnb

    El paquete incluye:

    • Administración de la cuenta de Airbnb (revisiones y actualizaciones periódicas de fotos y descripciones)
    • Toda la comunicación con los huéspedes
    • Reseñas para los invitados y respuestas a tales de los invitados
    • Gestión de respuestas rápidas
    15%

    Paquete Todos los canales OTA + Marketing

    El paquete incluye:

    • Gestión de más de 35 canales OTA (comunicación con huéspedes, gestión de reservas, descripciones, etc.)
    • Reservas directas (desde nuestra página web)
    • Campañas de marketing: campañas de anuncios de Google, marketing de Instagram y Facebook, Microsoft, LinkedIn, anuncios de Twitter, etc.
    20%

    Paquete Marketing + Check-in/Check-out

    El paquete incluye:

    • Todos los servicios del paquete del 15%.
    • Proceso de check-in: nuestro administrador recibe a los huéspedes a la hora designada y realiza el proceso de check-in (registro), responde todas las preguntas y muestra el apartamento.
    • Proceso de check-out: el administrador realiza el proceso de check-out (salida) para los huéspedes de acuerdo con las reglas y revisa la propiedad en busca de cualquier daño.
    • Informes de cualquier daño/trabajos de reparación necesarios para el propietario.
    30%

    Paquete de gestión completa

    El paquete incluye:

    • Todos los servicios del paquete del 20%
    • Limpieza y mantenimiento
    • Ajuste de problemas con los clientes
    • Tranquilidad del propietario
    Las villas con piscina y en ubicaciones privilegiadas (800.000 $ o más) se cobra a una tarifa especial: ¡sólo el 20% de los ingresos!
    Importante. Realizamos un análisis exhaustivo de las propiedades antes de asumir su gestión. No todas las propiedades pueden ser rentables para alquileres a corto plazo. En tales casos, recomendamos la gestión de alquileres a largo plazo. Pero incluso si hemos determinado que su propiedad no es favorable para la gestión de alquileres a corto plazo por razones objetivas, aún puede aprovechar nuestros servicios de gestión de alquileres a corto plazo pagando una tarifa adicional de configuración de $499. De esta manera, puede probar el esquema de alquiler a corto plazo y podemos cubrir nuestros costos iniciales de configuración y marketing para su propiedad.

    Reseñas de Nuestros Clientes de Airbnb

    Ver Todas las Reseñas

    ¿Quieres obtener los mejores resultados? Sigue esta lista

    Las posibilidades de éxito 0%

    ¿Tienes fotos profesionales?

    ¿Tienes un video de su propiedad?

    ¿Tienes una descripción profesional de su listado?

    ¿Necesita una configuración profesional de Airbnb?

    ¿Tienes un sitio web para su propiedad?

    ¿Ya registró su propiedad en plataformas de alquiler?

    ¿Requiere una configuración de Google Ads?

    ¿Tienes cuentas sociales para su propiedad?

    ¿Tienes Google My Business?

    ¿Tienes fotos de propiedad que potencien las ventas?

    ¿Tienes plantillas de chat para Airbnb?

    ¿Necesitas una consulta personalizada?

    Vídeo Sobre Nuestras Tarifas

    Vídeo Sobre Nuestras Tarifas

    Nuestras Tarifas (Alquileres a Largo Plazo)

    Alquileres a Largo Plazo y Mixtos

    Si planea alquilar su propiedad a largo plazo, tenemos las siguientes tarifas solo para mantenimiento y comunicación (es decir, independientemente de si la propiedad esté rentada o no):
    • Estudios y apartamentos de 1 habitación: $100/mes
    • Apartamentos de 2 habitaciones: $150/mes
    • Apartamentos de 3 habitaciones: $200/mes
    • Villas: $300/mes
    Si concluimos contrato de alquiler con un cliente, nuestras tarifas por la transacción son (aparte de las tarifas de mantenimiento):
    • Alquiler de corto plazo (menos de 6 meses): 20% de los ingresos
    • Alquiler de 6 meses y más: 10% del precio de la renta

    Ejemplo

    Imagine que le encontramos un cliente para usted y rentamos su villa por $5,000/mes (contrato de un año). Los cálculos son los siguientes:
    • Los ingresos: $5,000 * 12 meses = $60,000
    • Nuestras tarifas de mantenimiento y administración: $300 * 12 meses = $3,600
    • Nuestra comisión (tarifa de la reservación): $60,000 * 10% = $6,000
    • Dinero que le enviaremos a usted: $60,000 – $3,600 – $6,000 = $50,400
    Si tiene alguna pregunta, vea nuestro video de arriba, envíenos un mensaje o llámenos ahora mismo +1 617 939 9920
    Si determinamos que su propiedad sería más rentable para la gestión de alquiler a largo plazo basándonos en su ubicación u otras razones objetivas, pero usted tiene un fuerte deseo de alquilarla a corto plazo, aún puede utilizar nuestros servicios de gestión de alquiler a corto plazo por una tarifa de configuración adicional de $499.

    Preguntas Frecuentes

    ¿Pueden configurar nuestras propiedades en Airbnb?

    ¿Cómo van a gestionar nuestra propiedad exactamente?

    ¿Proveen servicios de Airbnb staging para la propiedad?

    ¿Cuál es su experiencia en la gestión de las propiedades?

    ¿Pueden hacer una sesión de fotos para la propiedad?

    ¿Cuándo empieza a dar resultados mi propiedad?

    ¿Cuál es la ocupación media que podrían hacer?

    ¿Pueden arrendar mi propiedad a largo plazo?

    ¿Cómo recibiré mi dinero?

    ¿Cómo se determina el precio base de alquiler?

    ¿Cuánto cobramos por nuestros servicios?

    ¿Cómo se definen los precios en los sistemas OTA?

    ¿Por qué necesitamos firmar un contrato?

    ¿Tienen el equipo de mantenimiento?

    ¿Cómo firmamos el contrato?

    ¿Qué herramientas de pago utiliza con los clientes?

    Nuestros Métodos

    Automatización
    de reservaciones
    75% del tiempo ahorrado
    Procedimientos
    completos
    30% más eficiencia
    Listas de control
    detalladas
    Control de calidad
    Instrucciones
    claras
    Asesoría integral
    Estándares
    estrictos
    Feedback positivo

    Vídeo Sobre Nuestro Proceso de Incorporación

    Vídeo Sobre Nuestro Proceso de Incorporación

    ¿Cómo es nuestro proceso de
    incorporación típico?

    Acuerdo Firma del acuerdo inicial
    de cooperación (3 días)
    Reunión Esbozando todo lo que se va
    a lograr y métodos (1 día)
    Textos y configuración Descripción de propiedad
    configuraciones y comodidades (2 días)
    Fotos y vídeos Configuración de fotos de la propiedad,
    descripciones de las fotos y vídeos (3 días)
    Precios y Promo Precios de alquiler, configuración de
    promociones especiales y ofertas (3 días)
    Calendarios Configuración de calendarios
    y sincronización (1 día)
    Perfiles OTA Organización y configuración
    de perfiles OTA (4 días)
    Conectividad Configuración de plantillas
    de respuesta (1 día)

    Inicio de ventas!

    Historia real de un anfitrión de Airbnb

    Historia real de un anfitrión de Airbnb

    Por qué elegirnos como co-anfitriones de su Airbnb

    • Los dueños de propiedades clasifican a CHM LLC como empresa número uno en la República Dominicana debido a su excepcional experiencia en mercadeo de alquileres y servicios de cinco estrellas para huéspedes.
    • Tenemos un profundo conocimiento de cómo funcionan los alquileres de vacaciones a corto plazo y utilizamos diversas técnicas de marketing para aumentar las reservaciones y promocionar los listados, sin distinción de cuanto competitivas sea la ubicación de las propiedades de alquiler.
    • Sin duda, nuestra ventaja es que tenemos todas las plantillas preparadas y hemos acumulado mucha experiencia trabajando en este campo durante más de 7 años.
    • Pasamos cerca de 10 000 horas administrando nuestros propios anuncios y los de otros anfitriones en Airbnb. Es por eso que nuestro equipo sabe exactamente cómo comunicarse de manera efectiva con nuestros huéspedes y cómo estructurar todo para que nuestros clientes no duden de nuestra profesionalidad.
    Bávaro Condo bajo la gestión de CHMBávaro Condo bajo la gestión de CHM

    Nuestros logros

    Certificaciones de nuestro equipo

    Más de 8 años de experiencia en OTA

    Nuestro Equipo

    Estamos Trabajando Con

    • Servicio de Gestión de Airbnb - Gestión de la Hospitalidad en Punta Cana
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    • Servicio de Gestión de Airbnb - Gestión de la Hospitalidad en Punta Cana
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    Complete Hospitality Management LLC -
    Su Socio de Gestión de Airbnb

    ¿Es una mala idea tener un gran retorno de su inversión? ¿Es algo ridículo iniciar un negocio de Airbnb exitoso u obtener alquileres a corto plazo con los mejores profesionales que dedicaron más de 10,000 horas a perfeccionar sus habilidades?Si la respuesta es no, ¡empiece a trabajar con nosotros! ¿Cómo? Siga todas nuestras recomendaciones y protocolos, en un mes, su villa, hotel pequeño/medio, residencia o apartamento estará en demanda.

    Lo que hacemos aquí es completamente diferente a todo lo demás. Si realmente quiere tener su hotel lleno, nosotros somos el equipo que lo puede hacer. Usamos nuestras tecnologías de punta y conocimiento profundo del sector. Puede aprovechar al máximo de lo que tiene su propiedad y estar tranquilo.

    Tenemos un enfoque único. Nuestro equipo es una estructura muy sólida con una base profunda de conocimientos en Gestión, Marketing, Negociación, Ventas. Hemos logrado adquirir cientos de horas de experiencia comprobada trabajando con apartamentos y hoteles pequeños y medianos.

    Es por eso que podemos trabajar con usted y traerle ventas y éxito. Solo contáctenos: +1 617 939 9920 (WhatsApp, Telegram, Viber, iMessage). También puede programar una cita en esta página a continuación.Incluso si cuenta con un ingreso estable por el alquiler de su propiedad, siempre hay una manera de ganar más dinero si considera los siguientes factores clave que puedan aumentar la probabilidad de reservar su propiedad de manera considerable:

    • Instant booking. Si a un cliente le gusta su propiedad, querrá reservarla de inmediato. ¡Es una posibilidad para Usted! La función Instant booking permite ganar las mejores ofertas porque los clientes pueden cambiar de opinión mientras esperan la aprobación.
    • La verdad y solo la verdad. Es muy importante ser honesto y transparente con sus clientes al publicar fotos y descripciones. Es mejor superar sus expectativas que no cumplirlas.
    • Comunicación 24/7. ¡Esté preparado para responder cualquier pregunta en cualquier momento!

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